Was Spie mit der Elbphilharmonie zu tun hat
Der Dienstleister verantwortet bereits seit 2013 – also schon seit drei Jahren vor der Inbetriebnahme – das Technische Facility Management der Elbphilharmonie. Unlängst führte der Multitechnik-Dienstleister hier verschiedene Optimierungsmaßnahmen durch.
Seit der Inbetriebnahme Ende 2016 ist der Dienstleister ganzjährig mit eigenen Mitarbeitern vor Ort und betreut die gebäudetechnischen Anlagen in den öffentlichen Bereichen der Elbphilharmonie wie in Teilen des Hotels, der Parkgarage, der Konzertsäle und der Gastronomieflächen.
Um die komplexen gebäudetechnischen Anlagen effizient zu betreiben, gilt es, diese immer wieder zu optimieren. „Mit den erfolgten Optimierungsmaßnahmen sorgen wir für eine hohe Anlagenverfügbarkeit und beschleunigen nachhaltig wichtige gebäudetechnische Prozesse“, erklärt Lars Buchwald, Niederlassungsleiter Hamburg aus dem Geschäftsbereich Efficient Facilities von Spie.
Die Optimierungsmaßnahmen umfassten unter anderem die Planung und Installation von Technologien für den digitalen Gebäudebetrieb, die Realisierung eines transparenten Energiemanagements und -controllings sowie die Erneuerung des Gefahrenmanagementsystems.
Spie tauschte das Gefahrenmanagementsystem gegen ein herstellerneutrales aus, welches Schnittstellen zu den wesentlichen gebäudetechnischen Systemen erlaubt. Durch einen weiteren Digitalisierungsschritt werden nun Störmeldungen von räumlich entfernten technischen Anlagen nahezu in Echtzeit auf mobile Endgeräte weitergegeben, so dass die Entstörung zielgerichteter und schneller erfolgen kann. Auch eine Remote-Steuerung und Remote-Fehlerbehebung aus der Ferne sind so möglich.
Für ein transparentes Energiemanagement und -controlling hat der Multitechnik-Dienstleister als weiteren Optimierungsschritt 270 Zähler installiert, aus deren Daten mögliche Energieeffizienz-Maßnahmen abgeleitet werden können.
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